房地产统一登记能减少房价或腐败吗?

产品中心 | 2020-12-21
本文摘要:该制度的可行性在明确提出时变成了房地产圈的脆弱神经,不会大幅度降低房价吗?这些疑问表明房地产登记的实施越来越反感。问:根据条例,房地产是指土地、海域、住宅等固定物。问:条例主要规定了什么样的法律责任?

经过一年多的计划修改,房地产登记制度再次启动。该制度的可行性在明确提出时变成了房地产圈的脆弱神经,不会大幅度降低房价吗?原本库存低的房地产市场不再负担吗?这些疑问表明房地产登记的实施越来越反感。本期《北京晨报房地产周刊》将解决房地产统一登记问题。

登记

据中国政府网报道,《房地产登记暂行条例》自2015年3月1日起实施。《条例》具体说明,在查找房地产登记材料时,应说明目的,不得擅自泄漏查找扣款材料。问:房地产统一登记的范围是什么?问:根据条例,房地产是指土地、海域、住宅等固定物。

集体土地所有权、建筑物、建筑物所有权、森林、林木所有权、土地总承包经营权、建设用地和海域使用权等都在注册范围内。问:如何构建注册信息共享和维护?问:条例规定国土资源部与有关部门建立统一平台。拒绝注册信息与住宅城乡建设等部门的审查信息、交易信息等共享的国土资源、公安等部门加强了信息的共享。

共享

在搜索主体和搜索资料方面,相关国家机关可依法搜索、复制与调查事项相关的资料。搜索时要说明目的,不得擅自泄露搜索资料。

条例

问:条例主要规定了什么样的法律责任?问:注册错误责任,失去责任和安全保密责任,违反规定不予处罚。另外,条例对注册当事人也规定了适当的法律责任。问:房地产统一登记能减少房价或腐败吗?问:上海某房地产研究院研究员贤进行了反应,从房价管理的角度来看,通过房地产登记制度,必须保证一户一户的政策导向,防止房地产投机因素的减少。

从反腐败的角度来看,随着住宅信息的透明化,利用房地产展开隐藏的腐败不道德更加暴露。


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